Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
dom wolnostojacy ( sprzedaż )
Numer
425243
Miasto
STARGARD
Cena
1 699 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
3 725,29 PLN mkw
Powierzchnia
480.50 m2
Pow. działki
1983.00 m2
Liczba pokoi
11
Liczba pięter
1
Stan
bardzo dobry
Rok budowy
2010
Garaż
TAK
Opis
Nie masz pomysłu na biznes a chciałbyś zacząć? Nic prostszego. Oferujemy obiekt mieszkalno - pensjonatowy w cichym i spokojnym miejscu w niewielkiej odległości od Stargardu.
OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. PROWIZJĘ KUPUJĄCEGO POKRYWA SPRZEDAJĄCY
Budynek usytuowany na działce powierzchni 1983 m2 powstał w 2002 roku a następnie w 2010 roku został rozbudowany o część hotelową.
Całość budynku to 386,9 m2powierzchni użytkowej posiadająca dwa niezależne wejścia do części mieszkalnej i pensjonatowej połączonych ze sobą łącznikiem w formie oranżerii.
Część prywatna (mieszkalna ) składa się z
- salonu z jadalnią, kuchni,
- 4 pokoi (w chwili obecnej również udostępnione jako pokoje hotelowe),
- 2 łazienek,
- kotłowni z pralnią,
- poddasza użytkowego.
Pensjonat to
- 5 pokoi
-apartament.
Wszystkie pokoje wyposażone w wysokim standardzie hotelowym, każdy pokój z łazienką.
Dla gości hotelowych możliwość wykorzystania w pełni wyposażonego zaplecza kuchennego z jadalnią.
Całość nieruchomości to budynek i duży, zagospodarowany i urządzony ogród z wyposażoną wiatą grillową, wolnostojącym pomieszczeniem gospodarczym oraz z okazami rzadko spotykanej roślinności.
Działka posiada pełne uzbrojenie w media(prąd, woda, gaz, kanalizacja)
Budynek wybudowany metodą tradycyjną
- materiał budowlany ściany zewnętrzne bloczki gazobetonowe, ściany wewnętrzne pustaki ceramiczne "Porotherm",
- dach płatwiowo - kleszczowy dwuspadowy, drewniany, wykończony dachówką ceramiczną
- stolarka okienna i drzwiowa okna drewniane i PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- pokoje, kuchnie i łazienki wykończone glazurą, terakota oraz panelami.
Koszty utrzymania (w przeważającej części uzależnione od gości hotelowych)to gaz - ok. 1200 zł średniomiesięcznie na przestrzeni roku, prąd - ok. 600zł/ miesiąc, woda - ok 400 zł/miesiąc
Polecam ze względu na lokalizację w zacisznym miejscu, z dala od miejskiego hałasu a jednocześnie zapewniającym łatwe dotarcie do Stargardu własnym autem (ok. 15 min do centrum Stargardu) lub komunikacją miejską Ponadto w pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, apteka, restauracja, przychodnia.
Nieruchomość daje bardzo duże możliwości jej wykorzystania można dalej prowadzić ją w obecnej formie lub utworzyć np. rodzinny dom dziecka, dzienny lub całodobowy dom opieki, lub wykorzystać np. na obiekt z zakresu medycyny estetycznej, klinikę weterynaryjną itd.
Właściciel dopuszcza możliwość najmu dla agencji pracy zatrudniającej pracowników dla np. innych firm. Możliwość zakwaterowania ok. 30-35 osób. Miesięczny koszt najmu to 15 000 zł/ miesiąc plus opłata za wszystkie media.
Chcesz osobiście zweryfikować nieruchomość - zadzwoń umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów - zadzwoń i zapytaj! Udzielę wszystkich niezbędnych informacji.
Jesteś zainteresowany?
Avanti Nieruchomości
Małkowskiego 16 /2 u
70-305 Szczecin
tel.: 91 829 39 03
email: urszula@avantinieruchomosci.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem