Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
dom wolnostojacy ( wynajem )
Numer
429263
Miasto
SZCZECIN, GUMIEŃCE
Cena
3 700 PLN
Cena za mkw
30,27 PLN mkw
Powierzchnia
122.22 m2
Pow. działki
637.00 m2
Liczba pokoi
9
Liczba pięter
2
Stan
do kapitalnego remontu
Rok budowy
1970
Droga dojazdowa
asfaltowa
Umeblowane
TAK
Garaż
TAK
Opis
Do wynajęcia dom wolnostojący - idealny na zakwaterowanie pracowników, z dużym potencjałem!
Polożony blizko przystanku tramwaju 8, 10 na Gumieńcach.
Oferujemy przestronny dom o powierzchni całkowitej ok. 122,22 m2, a użytkowej 105,67 m2 (+31 m2 pomieszczenie gospodarcze warsztat i kotlownia)
, idealny dla firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 637 m2, co zapewnia dużo przestrzeni na zewnątrz,
a sama lokalizacja to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina - Gumieńce.
Cisza i spokój dookola. Milę sąsiedzi.
Kluczowe atuty nieruchomości
9 pokoi, 3 kuchnie i 3 łazienki - idealne rozwiązanie dla większej liczby pracowników.
Na parterze
2 pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby,
3ci pokój większy - do zakwaterowania 3ch osób,
osobna wielka kuchnia
korytarz
lazienka z wanną
pomieszczenie gospodarczę
Na pierwszym piętrze domu
3pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby do pokoju,
osobna kuchnia
korytarz
lazienka
osobno WC
W piwnice/suterena (normalne okna)
2pokoję większe - do zakwaterowania po 2-3 osoby do pokoju,
kuchnia w korytarzu
korytarz
lazienka
osobno WC
Dwa niezależne wjazdy na posesję (od strony południowej i północnej) - większa elastyczność w organizacji pracy i poruszaniu się.
Ogrzewanie gazowe i ocieplony budynek - gwarancja niższych kosztów eksploatacji.
Dostępne media prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Nieruchomość z dużym potencjałem
Dom wewnątrz wymaga remontu i aranżacji, co pozwala dostosować wnętrza do potrzeb najemcy.
Dzięki temu można stworzyć przestrzeń, która w pełni odpowiada specyfice działalności i zakwaterowania pracowników.
Atrakcyjna oferta finansowa
Czynsz tylko 3700 zł miesięcznie, co jest wyjątkowo korzystną ceną jak na tak dużą nieruchomość z tyloma pokojami.
Kaucja 12 000 zł.
Dostępność od 1 grudnia 2024 r..
Dlaczego warto wynająć ten dom?
Oszczędność dzięki niższemu czynszowi
Wynajem pojedynczych pokoi w Szczecinie kosztuje co najmniej 1000 zł miesięcznie za pokój, a tutaj masz aż 9 pokoi, co daje potencjalną wartość czynszu na poziomie 9000 zł.
Ze względu na konieczność remontu czynsz został obniżony o 5300 zł - finalnie wynosi tylko 3700 zł!
Duża obniżka w skali roku
Oszczędzasz 63 600 zł rocznie na wynajmie (12x5300), a przy długoterminowej umowie (3 lata) obniżka sięga nawet 190 800 zł(12x5300x3)!
Przy tak dużej obniżce czynszu opłaca się wykonać remont.
Doskonała lokalizacja
Gumieńce to jedna z najdroższych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Szczecina, co oznacza szybki dojazd do kluczowych punktów miasta i okolic.
Idealna oferta dla firm szukających przestronnego zakwaterowania dla pracowników w bardzo korzystnej cenie i dogodnej lokalizacji.
Oferta zaproponowana przez Biuro nieruchomości!
Zapraszamy na prezentację
Jesteś zainteresowany?
Avanti Nieruchomości
Małkowskiego 16 /2 u
70-305 Szczecin
tel.: 91 829 39 03
email: urszula@avantinieruchomosci.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem