Rodzaj oferty
działka budowlana ( sprzedaż )
Numer
408802
Miasto
DOBRA
Cena
285 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
285 PLN mkw
Powierzchnia
1000.00 m2
Droga dojazdowa
utwardzona
Media - prąd
TAK
Media - gaz
TAK
Media - woda
TAK
Opis
Na sprzedaż działka budowlana położona w Dobrej Szczecińskiej, gotowa do zabudowy domem jednorodzinnym.
Możliwość bardzo szybkiej zabudowy działki.

PEŁNE UZBROJENIE
-woda z sieci wodociągowej - przyłącze na działce,
-energia elektryczna (skrzynka ZK) bezpośrednio przy działce,
-gaz (przyłącze 25 m od działki w drodze wewnętrznej - sąsiednie działki są już uzbrojone w gaz).

AKTUALNA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY NA DOM JEDNORODZINNY Z 2 GARAŻAMI
-maksymalna powierzchnia zabudowy 15%, (właściciele sąsiednich działek wystąpili do gminy i uzyskali wyższy procent zabudowy),
-wysokość zabudowy 6 - 9 m od poziomu terenu do kalenicy dachu,
-dach dwuspadowy lub wielospadowy (kąt nachylenia 30-40 stopni),
-szerokość elewacji frontowej 13-19 m,
-odprowadzenie ścieków szambo ( planowane podłączenie do kanalizacji - inwestycja gminy niebawem).
Istnieje możliwość zmiany warunków na korzystniejsze, dostosowane do indywidualnego projektu domu.

Ukształtowanie terenu płaskie, kształt działki regularny prostokątny, wymiary 25 m x 40 m.

Atutem jest położenie względem stron świata - wjazd na działkę od strony północnej, ogród planowany od strony południowej.

Dojazd do działki drogą gminną - od ulicy Granicznej. Droga wewnętrzna na zasadzie służebności (bez dodatkowych opłat przy zakupie działki). Możliwy dojazd od ul. Sportowej drogą utwardzoną lub asfaltową.

W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, przystanek autobusowy linii miejskiej w odległości 600 m.

Nieruchomość stanowi również idealną lokatę kapitału z uwagi na lokalizację, wydane warunki zabudowy pełne uzbrojenie i bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości w czasie.