Rodzaj oferty
działka budowlana ( sprzedaż )
Numer
431506
Miasto
WARNOŁĘKA
Cena
110 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
146,86 PLN mkw
Powierzchnia
749.00 m2
Droga dojazdowa
utwardzona
Media - prąd
TAK
Media - gaz
TAK
Media - woda
TAK
Opis
Oferuję na sprzedażuzbrojoną działkę budowlaną o powierzchni 749 m2, położoną w miejscowościWarnołękagm. Nowe Warpno.

Dla nieruchomości wydanodecyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem, przy maksymalnej powierzchni zabudowy do25% powierzchni działki. Działka ma dostęp do wszystkich mediów.
Do wglądu dostępne są również pozytywne wyniki badań geologicznych, potwierdzające korzystne warunki gruntowe pod budowę.



Gmina Nowe Warpno zachwyca swoim turystycznym potencjałem, który wynika z jej malowniczego położenia - rozległe akweny wodne i otaczające je lasy tworzą idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. Co istotne, wody Zalewu Szczecińskiego to nie jedyny skarb tego regionu - gmina może pochwalić się aż czterema jeziorami.
Największe z nich,Jezioro Nowowarpieńskie, posiada bezpośrednie połączenie z zalewem poprzez dwie cieśniny w pobliżuPtasiej Wyspy(znanej również jako Łysa Wyspa). Dodatkowo, wśród otaczających lasów znajdują się trzy mniejsze jezioraMałomyśliborskie, Myśliborskie WielkieorazPiaski.

Zalew Szczeciński oraz Jezioro Nowowarpieńskieoferują doskonałe warunki dla miłośników sportów wodnych -jachting, windsurfing, kitesurfing czy kajakarstwoto tylko niektóre z aktywności, jakie można tu uprawiać. Region ten to również prawdziwy raj dla wędkarzy - występuje tu bogactwo gatunków ryb, m.in.leszcz, szczupak, płoć, sandacz, okoń, miętus i węgorz, co przyciąga pasjonatów wędkarstwa z różnych stron.
Gmina Nowe Warpno oferuje malownicze szlaki, urokliwe trasy turystyczne oraz wygodne ścieżki rowerowe, które zachęcają do aktywnego wypoczynku w otoczeniu przyrody.


Bezproblemowy i szybki dojazd do Polic oraz granic administracyjnych Szczecina - zaledwie25 minut jazdy samochodem, bez uciążliwych korków. W perspektywie kilku lat dodatkowym udogodnieniem będzieZachodnia Obwodnica Szczecina, która znacząco skróci czas podróży nad polskie morze, na lotnisko w Goleniowie oraz do węzła drogowego S3/S6 po drugiej stronie Odry.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.