Rodzaj oferty
działka rolna ( sprzedaż )
Numer
431797
Miasto
IGLICE, ORZESZKOWO
Cena
6 500 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
7,01 PLN mkw
Powierzchnia
927000.00 m2
Droga dojazdowa
asfaltowa
Media - prąd
TAK
Media - gaz
TAK
Opis
Oferta przygotowana z myślą o inwestorach poszukujących kompleksowych i atrakcyjnych rozwiązań inwestycyjnych w sektorze gruntów rolnych.

Opis Nieruchomości

- Lokalizacja Gmina Resko

- Powierzchnia całkowita 92,7 ha gruntów rolnych
w tym
Kl. IIIb - 1,5939 ha
Kl. IVa - 39,6368 ha
Kl. IVb - 18,0979 ha
Kl. V - 20,0601 ha
Kl. VI - 11,7716 ha
lasy - 1,3553 ha
wody - 0,018 ha
nieużytki - 0,1689 ha

- Umowa dzierżawy
- Dotyczy części gruntów 43ha i obowiązuje do 31.12.2033 r.
- Warunki dzierżawy zapewniają stałe, dodatkowe przychody, co stanowi istotny atut inwestycyjny. Pozwala na szybki zwrot z inwestycji.

---

2. Atuty Inwestycyjne i Infrastruktura

- Obiekty Dodatkowe (w cenie)
- Hala namiotowa z utwardzonym placem
- Plac wysypany i utwardzony tłuczniem na głębokości 0,5 m.
- Doskonałe warunki logistyczne - rocznie z terenu wyjeżdża od 50 do 70 tirów, co świadczy o płynności i sprawności operacyjnej.
- Biuro kontenerowe z socjalem Funkcjonalne pomieszczenie wspierające codzienne działania.
- Domek holenderski 6-8 osobowy domek, wykorzystywany przy okazjonalnym noclegu.

- Dodatkowy Potencjał Surowcowy
- Na dzierżawionym terenie (43 ha) w ciągu najbliższych lat uzyska się znaczne ilości materiału drzewnego (pnie drzew o wysokości 6-14 m), co otwiera kolejne możliwości sprzedażowe.

---

3. Warunki Sprzedaży

- Cena Nieruchomości 6,5 mln zł
- Oferta obejmuje pełne przeniesienie własności gruntów, istniejącej infrastruktury oraz prawa do korzystania z obecnych umów dzierżawy.
- Dodatkowe korzyści inwestycyjne wynikające z umów i dostępnych dopłat sprawiają, że efektywny koszt inwestycji jest znacząco obniżony.

---

4. Dlaczego Warto Inwestować?

- Atrakcyjna Inwestycja Oferta łączy korzystną cenę z dodatkowymi źródłami przychodów, co czyni ją wyjątkową na rynku nieruchomości.
- Sprawna Logistyka Utwardzony teren oraz duża przepustowość (codzienny wyjazd wielu tirów) gwarantują bezproblemową obsługę logistyczną.
- Kompleksowa Oferta Infrastruktura obiektów (hala, biuro, domek) oraz potencjał surowcowy zwiększają wartość inwestycji i otwierają nowe możliwości rozwoju.

---

5. Kontakt

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt.

Zapraszamy do współpracy!